1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
41.8万円/㎡
前年比-5.3%
神戸市兵庫区
48.2万円/㎡
前年比+14.9%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
メロディハイム神戸クラシエール
兵庫県神戸市兵庫区南仲町
山陽本線 / 兵庫駅 徒歩9分
2001年築 / 13階建 / 68戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 87.24㎡の場合
相場
3,551万円
40.7万円/㎡
2,122
3,075
4,028
4,981
AI査定結果
推定相場価格
3,551万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,075万円〜4,028万円
35.2万円/㎡〜46.2万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年11月30日
メロディハイム神戸クラシエール
2,850万円（32.7万円/㎡）/ 2階 / 87.24㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は32.67万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/23 | 2,850万円 | 32.7万円 | 2階 | 87.24㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は37.15万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/23 | メロディハイム神戸クラシエール 神戸市兵庫区南仲町 | 兵庫駅9分 | 2,850万円 | 32.7万円 | 87.24㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/25 | プリオーレ26菊水 神戸市兵庫区鵯越町 | 長田駅7分 | 1,800万円 | 24.5万円 | 73.35㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/11 | ワコーレエクセレント湊川 神戸市兵庫区湊川町五丁目 | 湊川公園駅9分 | 2,980万円 | 39.3万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/26 | ヴィンテージコート兵庫 神戸市兵庫区塚本通八丁目 | 兵庫駅4分 | 3,080万円 | 40.3万円 | 76.37㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/06 | ワコーレデュプレックス神戸 神戸市兵庫区新開地四丁目 | 高速神戸駅4分 | 2,780万円 | 37.8万円 | 73.55㎡ | 3SLDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 83戸 | SRC |
| 2025/10/20 | KAVC・コルポラレアルス 神戸市兵庫区新開地五丁目 | 新開地駅3分 | 2,850万円 | 39.9万円 | 71.5㎡ | 2LDK+S | 8階 / 17階建 | 南東 | 1996年 | 84戸 | SRC |
| 2023/07/08 | リフレ神戸 神戸市兵庫区新開地六丁目 | 神戸駅7分 | 2,780万円 | 36.3万円 | 76.55㎡ | 3LD | 9階 / 19階建 | 南西 | 1998年 | 83戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ワコーレレジクス兵庫 神戸市兵庫区松原通五丁目 | 兵庫駅8分 | 2,580万円 | 34.4万円 | 75.03㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 42戸 | SRC |
| 2023/06/11 | グランパレ神戸ハーバープレイス 神戸市兵庫区湊町一丁目 | 神戸駅9分 | 2,880万円 | 39.6万円 | 72.76㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 86戸 | SRC |
| 2025/03/23 | ソラージュ神戸I 神戸市兵庫区神明町 | 中央市場前駅7分 | 2,930万円 | 36.6万円 | 80.01㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/06 | ワコーレハーバーコート神戸 神戸市兵庫区七宮町二丁目 | 中央市場前駅7分 | 2,980万円 | 37.9万円 | 78.53㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 68戸 | SRC |
| 2024/01/17 | ハーティス神戸ハーバーウエスト 神戸市兵庫区南仲町 | 中央市場前駅5分 | 2,790万円 | 39.4万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 84戸 | SRC |
| 2024/09/24 | アルファステイツ須佐野公園 神戸市兵庫区須佐野通一丁目 | 兵庫駅10分 | 3,080万円 | 39.9万円 | 77.23㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/26 | エクセルスクエア御崎公園 神戸市兵庫区浜中町二丁目 | 御崎公園駅3分 | 2,870万円 | 40.8万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/11 | エクセルシティ御崎公園 神戸市兵庫区金平町一丁目 | 御崎公園駅1分 | 2,400万円 | 36.7万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | - | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/20 | ネオシティ御崎公園 神戸市兵庫区浜中町一丁目 | 御崎公園駅1分 | 2,420万円 | 34.9万円 | 69.36㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/30 | エクセルヴュー御崎公園 神戸市兵庫区吉田町二丁目 | 御崎公園駅1分 | 3,080万円 | 35.8万円 | 86.15㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/06 | グルーブ兵庫グランアリーナ 神戸市兵庫区小松通三丁目 | 和田岬駅3分 | 2,480万円 | 36.4万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/14 | プレサンス神戸和田岬ステーションフロント 神戸市兵庫区三石通三丁目 | 和田岬駅1分 | 3,100万円 | 38.1万円 | 81.26㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 84戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.3%下落、神戸市兵庫区では14.9%上昇しています。
販売中の類似マンション
プリオーレ26菊水
兵庫県神戸市兵庫区鵯越町
神戸電鉄有馬線 / 長田駅 徒歩 7分
2003年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
シーガルパレス神戸山の手
兵庫県神戸市兵庫区里山町
神戸電鉄有馬線 / 鵯越駅 徒歩 4分
1994年築 / 8階建 / 45戸 / RC造
エクセルヴュー御崎公園
兵庫県神戸市兵庫区吉田町二丁目
地下鉄海岸線 / 御崎公園駅 徒歩 1分
2004年築 / 9階建 / 33戸 / RC造
さんくれーる湊川
兵庫県神戸市兵庫区荒田町二丁目
神戸市営地下鉄西神山手線 / 湊川公園駅 徒歩 4分
1975年築 / 10階建 / 92戸 / SRC造
ディオ・フェルティ神戸壱番館
兵庫県神戸市兵庫区御崎本町一丁目
JR和田岬線 / 和田岬駅 徒歩 8分
1989年築 / 15階建 / 287戸 / SRC造